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Departamento en venta en Sol y Rio
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Sol y Rio

Venta: 2 Departamentos a Refaccionar - Lote Esquina - Sol y Rio - Carlos Paz

Pueyrredón 100 · Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Rio, 4 dormitorios, 450 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Dos departamentos a refaccionar en Barrio Sol y Rio, cada unidad consta de 2 dormitorios amplios, cocina comedor y baño, cochera para un vehículo. Estado: estructuralmente bien, es necesaria una refacción de baños y cocinas. Al ser un lote esquina se puede seguir ampliando, hacer pileta o mas unidades. de terreno en esquina, edificados. Sobre calle de adoquín, gas natural. Ubicado a solo 2 cuadras de Avenida Carcano, cerca de zona comercial del barrio, y a dos cuadras del rio. Escritura. Precio: u$d 65.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio el Argentino3 min · 211 m
Long Wang4 min · 227 m
Educacion
ESCUELA RICARDO BERNABE FERNANDEZ · primaria · publica15 min · 977 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica15 min · 982 m
Espacios verdes
Plaza Pucara10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 100, Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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