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Departamento en ventaen Darwin 585, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.806 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 4.906 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 675.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 74.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.813
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 374
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Darwin 585
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Municipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de abr de 2026USD 73.900 → USD 74.900+1.35%
- 03 de nov de 2026USD 74.900 → USD 69.900-6.68%
- 04 de nov de 2026USD 69.900 → USD 74.900+7.15%
Como vinieron los precios en Domingo Faustino Sarmiento
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 96.500, un 10,3% mas que en marzo de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 96.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.368
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Darwin 585, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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