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Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Departamento en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.572/mes · ingresos $ 526.286

Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Vendo/alquilo cochera en carlos paz. Av libertad al lado del luxor

Av libertad 200 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, USD 15.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por debajo de la mediana del set (USD 108.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 108.500
Mediana precio/m²
USD 1.864
Mediana m²
64 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Domingo Faustino Sarmiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
33,4% anual
Alquiler esperable
$ 645.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio
USD 107.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 107.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av libertad 200, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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