Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Vendo/alquilo cochera en carlos paz. av libertad al lado del luxor

Av libertad 200, Villa Carlos Paz · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~0.5%: USD 75
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 790.000 por mes, una rentabilidad bruta de 39,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

39,8% anual

Alquiler esperable

$ 790.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona

Kiosco Mafalda1 min · 69 m

Bus bar4 min · 255 m

Shopping Melos5 min · 331 m

Educacion · 16 en la zona

J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 309 m

C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica6 min · 392 m

ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica6 min · 392 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Jardines Municipales7 min · 434 m

Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)7 min · 435 m

Jardin Municipal7 min · 462 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 122 m

CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado6 min · 404 m

DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico7 min · 454 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Domingo Faustino Sarmiento

Mediana del barrio: USD 108.000
Avisos relevados: 72

El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 108.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias