- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Venta de departamento 2 dormitorios a estrenar en villa carlos paz
San Martin 620 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, USD 110.000 (comparada contra 89 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 6 años.
Historial de precio: Suba de 69,2% desde el 15/04/2026 (de USD 65.000 a USD 110.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 89
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.828.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de abr de 2026USD 65.000 → USD 75.000+15.38%
- 11 de jun de 2026USD 75.000 → USD 110.000+46.67%
Precios en Domingo Faustino Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 88
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Domingo Faustino Sarmiento es USD 110.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Domingo Faustino Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martin 620, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Domingo Faustino Sarmiento
Departamento de 2 dormitorios con cochera doble, pileta y asador en pleno centro...
Departamento 1 dormitorio con cochera en venta - Edificio Melos - Carlos Paz
EXCLUSIVO MONOAMBIENTE CENTRICO EDIFICIO OPERA CARLOS PAZ