Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago

Alquiler anual duplex en santa rita villa carlos paz

Gob. Alvarez 230 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita del Lago, 1 dormitorio, ARS 690.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 23,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 7,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER ANUAL BARRIO SANTA RITA Excelente dúplex en complejo cerrado, ideal para 2 personas. Alquiler mensual: $690.000 Características: • 2 dormitorios • 2 baños • Living-comedor • Cocina • Cochera • Amoblado El complejo cuenta con pileta. Condiciones: • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por IPC • Sin mascotas Expensas aproximadas: $50.000 Servicios: • Luz • Agua • Cloacas • Gas natural Requisitos: • Garante con solvencia comprobable • Depósito en garantía (posibilidad de abonarlo en 2 cuotas) • Honorarios inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 734.687

En 12 meses

~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Del Sol5 min · 347 m

Rey7 min · 429 m

Cordiez7 min · 441 m

Educacion · 5 en la zona

I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica3 min · 186 m

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica6 min · 376 m

COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada7 min · 427 m

Espacios verdes

Paseo Costanera Nueva10 min · 663 m

Plaza Costa Azul14 min · 869 m

Plaza de los Bomberos15 min · 990 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Rita del Lago es ARS 590.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias