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Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.008 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago

Alquiler Anual – Departamento 1 Dormitorio | Santa Rita, Carlos Paz

Gobernador Garzón 111 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita del Lago, 1 dormitorio, ARS 500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 580.008, 7,2% por debajo del costo total tipico (ARS 625.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Santa Rita del Lago

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 6 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Despensa - Rotiseria6 min · 361 m
La Villa7 min · 429 m
Autoservicio7 min · 461 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica8 min · 522 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul12 min · 758 m
Paseo Costanera Nueva14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Garzón 111, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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