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Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago
Departamento en alquiler
ARS 735.000
+ 98.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago

¡se va volando! El dúplex que todos quieren alquilar en bº santa rita

Gobernador Ortiz Y Herrera 100 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 110 m², ARS 735.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 24,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.100.000); las expensas pesan 12,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

Si buscás comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada, este dúplex es para vos. ✔ 2 dormitorios (principal en suite) ✔ 2 baños ✔ Cochera amplia ✔ Ambientes muy luminosos ✔ Complejo exclusivo de pocas unidades ✔ PISCINA CLIMATIZADA y quincho de uso común con Wi-Fi y tv por cable. Ubicado en Barrio Santa Rita, a muy pocas cuadras del Carlos Paz Rugby Club y la Costanera. Un entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y disfrutar de espacios comunes sin resignar privacidad. Contrato por 2 años • actualización por IPC cada 3 meses. ¡Consultanos y coordiná tu visita antes de que se alquile!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.359.350
Primer mes
$ 735.000
Deposito1mes
$ 735.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 889.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 735.000
En 3 meses
~$ 782.601
En 12 meses
~$ 944.715

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 702.500· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 735.000ARS 735.00024 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026ARS 735.000 → ARS 735.0000.00%

Ubicacion

Gobernador Ortiz Y Herrera 100, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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