Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago

¡se va volando! El dúplex que todos quieren alquilar en bº santa rita

Gobernador Ortiz Y Herrera 100 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 2 meses 2 visitas

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita del Lago, 2 dormitorios, 110 m², ARS 835.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 13,6% desde el 29/08/2026 (de ARS 735.000 a ARS 835.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Si buscás comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada, este dúplex es para vos. ✔ 2 dormitorios (principal en suite) ✔ 2 baños ✔ Cochera amplia ✔ Ambientes muy luminosos ✔ Complejo exclusivo de pocas unidades ✔ PISCINA CLIMATIZADA y quincho de uso común con Wi-Fi y tv por cable. Ubicado en Barrio Santa Rita, a muy pocas cuadras del Carlos Paz Rugby Club y la Costanera. Un entorno tranquilo, residencial y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y disfrutar de espacios comunes sin resignar privacidad. Contrato por 2 años • actualización por IPC cada 3 meses. ¡Consultanos y coordiná tu visita antes de que se alquile!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.680.350

Primer mes: $ 835.000
Deposito1mes: $ 835.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.010.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 835.000

En 3 meses

~$ 877.256

En 12 meses

~$ 1.017.295

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Todo Rico4 min · 257 m

Del Sol4 min · 277 m

Rey5 min · 289 m

Educacion · 7 en la zona

I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica2 min · 137 m

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica5 min · 298 m

COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada9 min · 577 m

Espacios verdes

Plaza Costa Azul9 min · 578 m

Paseo Costanera Nueva15 min · 968 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.6% total

29 de ago de 2026ARS 735.000 → ARS 735.0000.00%
25 de sept de 2026ARS 735.000 → ARS 835.000+13.61%

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 835.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Rita del Lago es ARS 550.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias