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Departamento en venta en Saladillo · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 199.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 305,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Departamento en venta en Saladillo · 7 ambientes

Venta de Local y 4 Departamentos Villa Carlos Paz

Roma 500 · Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 7 ambientes, 311 m², USD 199.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 640 contra USD 640 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
311 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Saladillo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.736.698/mes

Necesitas ingresos por $ 6.946.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 199.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saladillo es USD 59.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roma 500, Saladillo, Villa Carlos Paz, Cordoba

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