Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 97.000

Departamento en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Venta Departamento De 2 Dormitorios Con Cochera En Complejo Francis – Santa Rita, Villa Carlos Paz

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita, 4 ambientes, 61 m², USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.590 contra USD 2.100 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita

Descripcion

Venta Departamento De 2 Dormitorios Con Cochera En Complejo Francis Santa Rita, Villa Carlos Paz Departamento ubicado en primer piso del Complejo Francis, en la tranquila y residencial zona de Santa Rita. Con una superficie total de 89,78 m2 (61,62 m2 cubiertos) y cochera privada de 28,16 m2, esta propiedad combina confort, seguridad y excelente entorno. El complejo se destaca por su fácil acceso a puntos turísticos y comerciales de la ciudad, amplios espacios verdes parquizados y amenities ideales tanto para vivienda permanente como para renta. Distribución Living comedor amplio. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena en melanina, mesada de granito y artefacto de cocina. 2 dormitorios con placares empotrados (1 con aire acondicionado). 1 baño completo con bañera y antebaño. Cochera privada. AMENITIES Piscina al aire libre. Quincho con asadores. Gimnasio equipado. Espacios verdes parquizados. Portón de ingreso magnetizado. 89,78 m2 Totales. 61,62 m2 Cubiertos. Cochera 28,16 m2. Antiguedad: 9 años. Todos los servicios: gas natural, luz y agua. Escritura. USD 97.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.431/mes

Necesitas ingresos por $ 3.353.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rita es USD 97.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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