alquiler
$850.000
Departamento · 49m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Sol y Lago · 4 amb · 2 dorm · 49 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Sol y Lago · 4 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler en Sol y Lago · 4 ambientes
Departamento Dos Dorm. con Cochera y Balcon Parrilla en Alquiler - Villa Carlos Paz
Artigas 174 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sol y Lago, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 50,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sol y Lago
Descripcion
Departamento en planta alta (primer piso) con acceso independiente.
El Depto cuenta con:
• Living comedor amplio y luminoso con doble altura
• Salida a balcon con parrilla, el mismo cuenta con un toldo plegable
• Cocina semi separada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropa
• Dos dormitorios amplios y luminosos con placar empotrados
• Ante baño y baño completo con ducha
• El depto cuenta con patio y cochera Condiciones de Alquiler * Garantía propietaria de la provincia de Córdoba * Garantía recibo de sueldo en blanco, acorde al monto del alquiler. * Mes de depósito(800USD ) * Mes en curso $1.100.000 * El contrato se hace anualmente . * El alquiler tiene una actualización cada 3 meses, en relación al ICL.
Comercializa RM Desarrollos Inmobiliarios CPI 1335
• Rodriguez Metayer
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Artigas 174, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
