venta
USD 69.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Independencia · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Villa Independencia · 3 ambientes
Venta departamento carlos paz
Castagnino 3000 · Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Independencia, 3 ambientes, 39 m², USD 36.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLA CARLOS PAZ, CÓRDOBA
¡ A RECICLAR ¡
Oportunidad de inversión en zona estratégica de Villa Carlos Paz.
Departamento de 45 m² ubicado sobre calle Castagnino, Barrio Sol y RIO con potencial de revalorización y mejora.
La unidad se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo.
Cuenta con 39 m² cubiertos y 6 m² descubiertos, ofreciendo un espacio compacto pero funcional.
Su estado regular representa una oportunidad para quien desee personalizar el inmueble según sus necesidades.
Servicios básicos de electricidad y agua disponibles.
Ubicación privilegiada que permite múltiples opciones de desarrollo: vivienda personal, inversión para alquiler temporario o proyecto de renovación integral.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.358
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.952/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castagnino 3000, Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba
