venta
USD 74.900 USD 69.900 subio 7%
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Domingo Faustino Sarmiento · 3 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 4 dias
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Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes
USD 210.000
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Departamento en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en Venta Venetto Village 2 Dorm.
377, Avenida San Martín, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Domingo Faustino Sarmiento
Pide USD 210.000, un 75% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 3 ambientes en venta en Domingo Faustino Sarmiento publicados a menos de 5 cuadras de 377, Avenida San Martín, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.
75% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.500lo normal · 2.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 120.000
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.764
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN VENTA VENETTO VILLAGE Distribución del Departamento: -Cocina-comedor integrada -Living amplio y luminoso -2 dormitorios -1 baño completo -Balcón con vista al lago -Cochera techada Venetto Village ofrece: Seguridad 24 hs Servicio de hotelería Dos piletas al aire libre con solárium Vistas privilegiadas a la montaña y al lago SUM Quincho con asadores, duchas y vestuarios Gimnasio totalmente equipado Sauna Área Deportiva Premium: Canchas de fútbol, tenis, paddle, básquet, vóley y bochas Actividades recreativas los fines de semana: Yoga, zumba, campeonatos deportivos Servicios de masajes Actividades para niños y adultos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.894.252/mes
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Disco · Avenida San Martin 3111 min · 70 m
Bus bar2 min · 154 m
Lo + Rico2 min · 155 m
Educacion
· 15 en la zona
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica3 min · 187 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
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Jardines Municipales2 min · 102 m
Playon Municipal2 min · 116 m
Salud
· 15 en la zona
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DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico3 min · 168 m
DISPENSARIO EL FANTASIO · centro de salud · publico3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Domingo Faustino Sarmiento
El precio de departamentos de 3 ambientes en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 30,5% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 107.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Domingo Faustino Sarmiento
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 114.368
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
377, Avenida San Martín, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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