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Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 3 ambientes

Alquiler Anual Villa Carlos Paz

Av. San Martín 1049 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Muñoz, 3 ambientes, 90 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 740.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Muñoz

Descripcion

Edificio Stradivarius primer piso Living comedor amplio y cocina integrada. Dos dormitorios con placares y balcones Baño completo Toilette Dos aires acondicionados Calefacción central con radiadores Cochera opcional $75.000 Pileta y asadores Requisitos mes alquiler, mes depósito y honorarios 5% del total del contrato que es por dos años con ajuste semestral por ICL. Recibo de sueldo y garantía propietaria de la provincia de Córdoba o recibos de sueldo. Sin mascotas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 13:11 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín 1049, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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