Departamento en alquiler en Villa Dominguez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Dominguez · 2 ambientes

Departamento con Patio y Cochera a m del Lago

Hipólito Yrigoyen 333 · Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominguez, 2 ambientes, 40 m², ARS 780.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cómodo departamento ubicado en una de las zonas residenciales más lindas de Villa Carlos Paz, ideal para disfrutar tanto de la cercanía al Lago San Roque como de las comodidades y amenities del complejo. Distribución y Comodidades Living • Comedor: Cuenta con un cómodo sillón, una amplia mesa y TV de 32 pulgadas. Tiene acceso directo a un patio privado de 39 m². Cocina: Muy bien equipada, con barra desayunadora, heladera e incluye lavarropas integrado. Habitación: Equipada con un amplio placard espejado y modernos pisos de madera. Cochera: Espacio cubierto en subsuelo con portón automático y de fácil acceso (con espacio suficiente para una camioneta grande). Amenities del Edificio Piscina: Ubicada en el último piso, con hermosas vistas panorámicas al lago y a las sierras. SUM (Salón de Usos Múltiples): Equipado con parrilla, TV, gimnasio y baños. Contrato de 1 año con posibilidad de renovar. Actualizacion por ipc cada 3 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 715.000· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 333, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

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