P Proppies
Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 340.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Jose Muñoz · 1 ambiente

Alquiler Anual Monoambiente Carlos Paz

Av. San Martín 1049, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Muñoz, 1 ambiente, 29 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 02/09/2026 (de ARS 360.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Muñoz

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler anual. Edificio con ascensor, caldera de agua y calefacción central. Pileta y asadores. Cochera opcional. Contrato por dos años ajuste cuatrimestral por ICL. Recibo de sueldo locatario y un garante propietario o dos con recibos de sueldo. No se aceptan mascotas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2150

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 470.000· 8 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Europa1 min · 34 m
Candy1 min · 41 m
El 132 min · 141 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada5 min · 351 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA I.E.S. · secundaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Republica de Ecuador5 min · 324 m
Plaza Chaco6 min · 401 m
Plaza Sol y Lago7 min · 457 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado6 min · 378 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico12 min · 756 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 360.000ARS 340.00028 de may de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026ARS 360.000 → ARS 340.000-5.56%

Ubicacion

Av. San Martín 1049, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina., Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Muñoz

Busquedas relacionadas

ARS 340.000
Departamento en alquiler
WhatsApp