venta
USD 9.000
Venta: Cochera - 12 m² - 2 Cuadras de La Peatonal - Centro - Carlos Paz
Manuel Belgrano · hace 131 dias
Cochera en venta en Manuel Belgrano
El mejor espacio para tu auto en carlos paz. Cochera en venta
Las Heras 484 · Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Manuel Belgrano, USD 9.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.000).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 24/06/2026 (de USD 10.000 a USD 9.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 9.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Manuel Belgrano
Descripcion
Cochera en venta ubicada en pleno Centro de Villa Carlos Paz, ideal para quien busca seguridad y comodidad para su vehículo.
Cuenta con una superficie construida de 13 m².
La cochera ofrece fácil acceso y está ubicada en una zona estratégica del Centro, a una cuadra de la Peatonal, zona de Bancos, nuevo Shoppin WO, con excelente conectividad al resto de la ciudad..
El acceso a la cochera es apto para personas con movilidad reducida.
Además, cuenta con cobertura cubierta, protegiendo el vehículo de las inclemencias del tiempo.
El edificio ofrece servicio de vigilancia, portón automático, control de camaras, brindando mayor seguridad.
Venis a trabajar al Centro, ya tenes el lugar para tu auto, Queres hacer una pequeña Inversión, tenes una renta ya !!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.590
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 45
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 78.871/mes
Necesitas ingresos por $ 315.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 24 de jun de 2026USD 10.000 → USD 8.000-20.00%
- 29 de jul de 2026USD 8.000 → USD 9.000+12.50%
Ubicacion
Las Heras 484, Manuel Belgrano, Villa Carlos Paz, Cordoba
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