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Casa en venta en Villa Suiza
Casa en venta
USD 550.000
= $ 842,5 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M

Casa en venta en Villa Suiza

VENTA CASA con costa al lago CARLOS PAZ

Pasteur 150 · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Suiza, 4 dormitorios, 430 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 1.279 contra USD 1.093 de la mediana (+17,0%). Tiene 20 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.093
Mediana m²
503 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Suiza

Descripcion

SL SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA 4 dormitorios con COSTA AL LAGO Carlos Paz Distribuida en 3 Niveles Subsuelo Cochera Lanchera Baño Sala de juegos Vinoteca Habitación de guardado Planta baja Cocina integrada amplia Living comedor amplio Dos dormitorios Baño con antebaño Lavadero Patio de servicio Terraza Planta alta Dormitorios principal con baño en suite Amplio parque con 50 mts de costa y 2700 mts2 totales de terreno

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.786.173/mes

Necesitas ingresos por $ 19.144.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Suiza

Mediana del barrio
USD 245.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Suiza es USD 245.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasteur 150, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

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