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Casa en venta en Villa Suiza
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 848,6 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Casa en venta en Villa Suiza

Importante Casa Barrio Cerrado en Carlos Paz

14, Pasteur, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
503 m²
Sup. total
766 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Suiza, 4 dormitorios, 503 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 1.093 contra USD 1.279 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.279
Mediana m²
430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Suiza

Descripcion

ALICIA LAZARO SERVICIOS INMOBILIARIOS de Gustavo Ravassallo • CPI 7322 Importante Casa Barrio Cerrado Lago Azul en Villa Santa Cruz del Lago, Carlos Paz Características: Amoblada, lista para habitar. 4 Dormitorios 3 Baños Cocina Comedor Comedor Importante Sala de estar Sala de Juegos Recibidor Terraza con parrilla Excelente vista panorámica 80 metros del lago San Roque Cochera cerrada doble Super luminosa Seguridad las 24 horas Muy bajo valor de expensas Apto crédito (posee escritura) Para más información, consultar aquí: Gustavo Ravassallo Ver datos 796 @gmail.com IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.820.541/mes

Necesitas ingresos por $ 19.282.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Suiza

Mediana del barrio
USD 245.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Suiza es USD 245.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

14, Pasteur, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

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