Casa en venta en El Palmar 100, Playas de Oro

Casa en ventaen El Palmar 100, Playas de Oro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playas de Oro

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 8% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Playas de Oro publicados a menos de 10 cuadras de El Palmar 100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.362
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad totalmente remodelada, ubicada en el tradicional Barrio Playas de Oro, que combina confort, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos con salida a balcón y una hermosa vista a las montañas. Dispone además de un amplio y luminoso ambiente integrado de cocina-comedor, lavadero y baño completo. En el exterior se destaca un amplio espacio verde con pileta, baño de servicio para el sector de piscina, pérgola semicubierta con asador, depósito de guardado y parque, creando un entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta también con cochera cerrada, brindando mayor comodidad y seguridad. Una propiedad lista para disfrutar, completamente renovada y con una privilegiada vista a las sierras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Palmar 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pucara) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Oreo5 min · 293 m
Frigorifico argentino5 min · 309 m
Veterinaria8 min · 498 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 233 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica10 min · 638 m
ESCUELA RICARDO BERNABE FERNANDEZ · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Pucara11 min · 722 m
Salud
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playas de Oro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
43

El precio mediano de las casas en venta en Playas de Oro es USD 120.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Palmar 100, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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