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Casa en venta en Playas de Oro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 234,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Playas de Oro · 3 ambientes

Chalet en Playa de Oro.

Lisboa 266 · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
682 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playas de Oro, 3 ambientes, 161 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 932 contra USD 720 de la mediana (+29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 720
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Playas de Oro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.330.031/mes

Necesitas ingresos por $ 5.320.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playas de Oro

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Playas de Oro es USD 130.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playas de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lisboa 266, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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