venta
USD 200.000
Casa · 222m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Manantiales·3 dorm · 222 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Jose.hernandez 700, Los Manantiales
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa en ventaen Jose.hernandez 700, Los Manantiales
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Los Manantiales
Pide USD 140.000, un 27% menos que lo normal entre los 78 casas de 5 habitaciones en venta en Los Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Jose.hernandez 700.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 914794
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 192.037
- Tamaño normal
- 188 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 771
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN ESQUINA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
• BARRIO LOS MANANTIALES ¡Gran oportunidad en zona residencial! Casa principal: 3 dormitorios. 1 baño.
Cocina, comedor y living.
Departamento adicional: 1 dormitorio.
Cocina, comedor y baño.
Extras: Habitación de servicio externa con baño.
Gas natural conectado.
Ubicación estratégica: Barrio Los Manantiales, zona tranquila y de fácil acceso.
Estado: A refaccionar, ideal para diseñar a tu gusto.
Precio: USD 130,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Consultanos hoy para más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.251.621/mes
Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose.hernandez 700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Renacer) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3555 min · 348 m
Aure5 min · 350 m
San Francisco8 min · 527 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada8 min · 537 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada8 min · 537 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada8 min · 537 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Renacer7 min · 422 m
Parque Estancia La Quinta9 min · 552 m
Plaza Mayor Fernando J. Casado10 min · 651 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 434 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual12 min · 781 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.7% total
- 04 de nov de 2026USD 130.000 → USD 140.000+7.69%
Como vinieron los precios en Los Manantiales
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Los Manantiales esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en junio de 2026 y un 38% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-38.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 399.250
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose.hernandez 700, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
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