venta
USD 200.000
Casa · 222m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Manantiales·3 dorm · 222 m2·hace 10 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Quilmes 35, Los Manantiales
USD 155.000
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Casa en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Quilmes 35, Los Manantiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Manantiales
Pide USD 155.000, lo mismo que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Los Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Quilmes 35.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 912lo normal · 912727
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 155.000
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 713
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta.
Casa desarrollada en una sola planta ubicada en Barrio Manantiales.
Cercana al centro, colegios y comercios.
Cuenta con 4 habitaciones, cocina, living comedor, lavadero, quincho con parrilla, pileta, parque, ingreso para vehículos cubierto.
La misma cuenta con rejas, gas natural y cloacas.
Sin desniveles. Escritura.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2042
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.388.981 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.152
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.388.981/mes
Necesitas ingresos por $ 5.555.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Quilmes 35
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Estancia La Quinta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Aure6 min · 401 m
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3556 min · 413 m
San Francisco8 min · 526 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada6 min · 408 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada6 min · 408 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Estancia La Quinta7 min · 428 m
Plaza Renacer8 min · 538 m
Plaza Mayor Fernando J. Casado11 min · 699 m
Salud
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 479 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico14 min · 868 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Manantiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Manantiales esta hoy en una mediana de USD 214.900, un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 16,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 214.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-38.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 399.250
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quilmes 35, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
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