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Casa en venta en Los Eucaliptos
Cabaña Sobre La Ruta
145, Hipólito Yrigoyen, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 612 m²
Casa en Los Eucaliptos, 2 dormitorios, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 1.589 de la mediana (-60,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.589
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.694.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Eucaliptos
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptos es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
145, Hipólito Yrigoyen, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
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