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Casa en venta en Costa Azul Sur
Casa en venta
USD 228.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Costa Azul Sur

Casa en costa azul villa carlos paz

Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul Sur

Conviene mirarla

Pide USD 228.000, un 9% menos que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Costa Azul Sur publicados a menos de 10 cuadras.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.013lo normal · 1.109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 249.457
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 971
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

🌿 Donde la tranquilidad se encuentra con el confort… te presentamos una casa que realmente marca la diferencia. 📍Costa Azul, Villa Carlos Paz Espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar todo el año. ✨ Características principales: 🔸 3 dormitorios 🔸 3 baños 🔸 Cocina cómoda y luminosa 🔸 Living y comedor integrados 🔸 Oficina con baño 🔸 Quincho cerrado con baño 🔸 Cochera para 2 autos 🔸 Patio con pileta 🔸 Calefacción central por radiadores Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno residencial exclusivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.934 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 14.934 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 242.934
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Regionales Los Tates3 min · 196 m
Autoservicio4 min · 258 m
La Villa4 min · 272 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada9 min · 574 m
COLEGIO COSTA AZUL NIVEL MEDIO · secundaria · privada9 min · 574 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica11 min · 694 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul3 min · 192 m
Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul Sur

El precio de casas de 3 dormitorios en Costa Azul Sur esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Costa Azul Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 255.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Azul Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

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