P Proppies
Casa en venta en Grousaac Esq Fidias 01, Costa Azul Sur
Casa en venta
USD 599.000
= $ 944,7 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Grousaac Esq Fidias 01, Costa Azul Sur

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
2.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul Sur

Esta en lo normal

Pide USD 599.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Azul Sur publicados a menos de 10 cuadras de Grousaac Esq Fidias 01.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 799lo normal · 808706892

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 133 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 606.318
Tamaño normal
618 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 675
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ORDANO PRESENTA EN VENTA COMPLEJO VACACIONAL EN EL HERMOSO BARRIO DE COSTA AZUL EN VILLA CARLOS PAZ EXCELENTE UBICACION Y ENTORNO DE TRANQUILIDAD UBICACION: GROUSAAC ESQUINA FIDEAS COSTA AZUL VILLA CARLOS PAZ SE ANALIZA ENTREGARLO EN PARTE DE PAGO PARA LA COMPRA DE CAMPO GANADERO ZONA VILLA MARIA, BELL VILLE, O SIMILAR. CARACTERISTICAS: COMPLEJO DE 5 DUPLEX CADA UNO CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 140 M2 PROPIOS SOBRE UN TERRENO DE 2.500 M2 PARQUIZADO Y CON PILETA Y SOLARIUM CADA DUPLEX CONSTA: GALERIA CON ASADOR / COCHERA LIVING COCINA COMEDOR SEPARADA UN TOILETTE EN PLANTA BAJA EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS SUPER AMPLIOS Y SALIDA A BALCON TERRAZAS BAÑO COMPLETO SE ENTREGAN COMPLETAMENTE EQUIPADOS PARA RENTA TEMPORAL AIRE ACONDICIONADOS CALEFACTORES INSTALADOS POSEEN ESCRITURAS INDIVIDUALES EN PH SE VENDE TODO EL COMPLEJO EN CONJUNTO SERVICIOS DE AGUA LUZ HABILITADOS Y GAS ENVASADO LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 638.235 en total: USD 599.000 del aviso mas USD 39.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.366.720 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 638.235
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.366.720/mes

Necesitas ingresos por $ 21.466.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Grousaac Esq Fidias 01

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Villa1 min · 92 m
Autoservicio3 min · 169 m
Todo Rico3 min · 183 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica7 min · 439 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica7 min · 464 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 710 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul Sur

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Costa Azul Sur esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 45,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Costa Azul Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Azul Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grousaac Esq Fidias 01, Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Costa Azul Sur

Busquedas relacionadas

USD 599.000
Casa en venta
WhatsApp