Casa en venta en Costa Azul Sur

CASA DE CATEGORIA EN COSTA AZUL VILLA CARLOS PAZ CORDOBA A MTS DEL LAGO AMENITIES DE 1º PILETA CLIMATIZADA TERRAZA QUINCHO 5 DORMI APTO VIVIENDA TURISMO O COMERCIAL VENTA ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS APTO CREDITO HIPOTECARIO EXCELENTE UBICACON PRIVILEGIADA ¡POTENCIAL ILIMITADO A 100 METROS DEL LAGO! Esta majestuosa propiedad, ubicada en el barrio Costa Azul, una de las zonas más cotizadas y a solo pasos del lago, ofrece una infraestructura única imposible de replicar hoy en día. Una fábrica de generar ingresos comerciales o un oasis de bienestar para tu familia. Residencia Premium (para vivienda o alquiler mensual o temporario) o Hub Comercial de Alta Gama, a 1 cuadra del espejo de agua de Carlos Paz DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES Planta Alta: Intimidad y Descanso Total Gran Suite Principal, amplia luminosa, con hidromasaje para relajar al final del día y patio de luz privado. y Tres amplios dormitorios con placares y 2 baños completos con ducha. Todos los ambientes ventilan al exterior a través de balcones propios y una gran terraza con vistas de ensueño. Planta Baja: El Corazón Social y un Área de Huéspedes Independiente Imponente living-comedor con hogar a leña te da la bienvenida, con balcón terraza con preciosa vista panorámica. Cocina-comedor totalmente equipada, patio cerrado y lavadero. más un departamento de huéspedes, independiente (con cocina, baño y dormitorio), perfecto para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar o apto escritorio oficina administrativa si se destina a fin comercial. También cuarto dormitorio adicional con baño con ducha en este nivel. Planta Inferior: Un Club Privado de Bienestar y Deporte El verdadero factor diferencial de la propiedad se esconde en su nivel inferior, un complejo de amenities sin competencia en la zona: -Piscina Climatizada Cubierta: Ubicada en una gran sala protegida, con caldera propia para disfrutar todo el año. -Cancha de Squash Oficial: Con pisos de parquet en impecable estado (ideal también como sala de entrenamiento de alto rendimiento o gimnasio). -Sala de Ping-Pong y Espacio de Recreación. -Sauna Seco: Con su respectivo baño y antebaño para completar el circuito de spa, además de un amplio depósito de guardado. EXTERIORES Y LOGÍSTICA Gran quincho con asador cerrado apto cochera cubierta para 2 vehículos en paralelo, terrazas en diferentes niveles que escalonan el paisaje y un gran parque jardin ideal para disfrutar del microclima de las sierras. Ubicación: A solo 100 metros del Lago de Carlos Paz. Vivienda de alta gama para disfrutar en familia o tu mejor INVERSIÓN comercial de la Villa. UN ABANICO DE POSIBILIDADES Gracias a su distribución, privacidad y amenities de SALUD/DEPORTE, esta propiedad es ideal para transformarse en: -CLINICA DE REHABILITACION MEDICA O DEPORTIVA: El área de pileta olimpica climatizada, sauna y la cancha (adaptable a gimnasio de kinesiología) son el núcleo perfecto para un centro de salud de primer nivel. -RESIDENCIA DE RETIRO/GERIATRICO DE CATEGORIA: Amplios dormitorios con salida a balcones y terrazas, espacios comunes luminosos y rampas adaptables para el confort de adultos mayores. -HOTEL BOUTIQUE, HOSTEL, CENTRO DE RETIROS ESPIRITUALES/YOGA: Habitaciones con suites, un departamento privado para administración/personal y múltiples terrazas a distintos niveles para actividades al aire libre. -CENTRO DE ESTETICA: espacios pensados para el relax y el disfrute. -COWORKING: espacio ideal que aporta tranquilidad y contacto con la naturaleza. -ALQUILER TEMPORARIO O A LARGO PLAZO: Con una arquitectura sólida que rinde homenaje a los materiales nobles —detalles en piedra tallada con junta ciega, porcelanatos y pisos de parquet legítimo—, esta planta inteligente tiene todo el confort y el entorno natural para disfrutar a pleno del dia a dia. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y OFERTAS RAZONABLES Escritura y planos aprobados (apta crédito). Posesión inmediata Mudate a la casa de tus sueños o invertí la locación en un proyecto comercial que rinda desde el primer día, comunicate y Coordiná tu visita. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES-FINANCIACION INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471258-17