venta
USD 70.000
Casa · 101m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Centro de Inquilinos · 2 dorm · 101 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Centro de Inquilinos
Casa+depto+quincho con vista a las sierras en Villa Carlos Paz
Oñativia 1800 · Centro de Inquilinos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 248 m²
- Sup. total
- 301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro de Inquilinos, 4 dormitorios, 248 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 14/04/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Viví en una casa donde el espacio y la independencia combina con el entorno y la ciudad que siempre quisiste! Ubicada en barrio de Inquilinos, en un entorno residencial tranquilo, a 3 cuadras de una escuela primaria y secundaria y a 3 cuadras de Av.
Cárcano, con acceso a los comercios y de colectivos urbanos e interurbanos, esta propiedad logra un equilibrio ideal entre calma y accesibilidad.
Ideal si tus hijo esta grande y necesita independencia! listo..departamento al fondo! Casa principal 3 dorm +1 estudio, living, cocina sectorizada, lavadero, comedor, terraza, cochera 2 vehiculos.
Depto al fondo sin terminar (interior) Se puede ingresar independientemente.
Planta alta quincho vidriado, con baño, bacha, mesada.
Terraza con vista inmejorable! Contactanos y coordiná una visita.
La vista se entiende mejor en persona!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 14 de abr de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%
- 07 de oct de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%
Ubicacion
Oñativia 1800, Centro de Inquilinos, Villa Carlos Paz, Cordoba
