Casa en venta en Centro de Inquilinos · 3 ambientes

Oportunidad Dos Viviendas Independientes - Ideal Renta.

Doctor Esteban Maradona 100 · Centro de Inquilinos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 112 m²
Sup. total: 301 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro de Inquilinos, 3 ambientes, 112 m², USD 114.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.026 contra USD 693 de la mediana (+48,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 18/08/2026 (de USD 115.000 a USD 114.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 693
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Centro de Inquilinos

Descripcion

FORTEM BIENES RAICES presenta: Hermosa propiedad a solo 100 mts de Av. Ramón J. Cárcano, con acceso rápido al centro. Desarrollada sobre un terreno de 300 m² aprox. , compuesta por dos viviendas independientes de aprox. 50 m² cada una, ideal para vivir, invertir o generar ingresos. Distribución: Unidad A (planta baja – frente a la calle): 2 dormitorios. 1 baño completo. Cocina-comedor en concepto abierto. Cochera amplia con portón. Unidad B (interna, desarrollada en dos plantas): 2 dormitorios. 2 baños. Living + cocina-comedor en concepto abierto. Dormitorio principal en planta alta. Entrada independiente con acceso vehicular. Todas las propiedades publicadas en el perfil de FORTEM BIENES RAÍCES se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Debora Di Stasi Matrícula: 04/5952 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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