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Casa en venta en Sebastian Bach 600, Centro
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Sebastian Bach 600, Centro

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
519 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 13% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sebastian Bach 600.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.089lo normal · 9668051.195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.745
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.125
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA HERMOSA CASA EN COSTA AZUL ESTILO ALPINA 2 DORM CARLOS PAZ OPORTUNIDAD Oportunidad de compra casa en lote esquina con salida a dos calles avenida bach y Padilla a metros de los clubes nauticos y con salida rapida a ruta La casa se encuentra en Av Sebastian Bach Esquina Manuel Padilla Casa estilo Alpina Cuenta con Cocina Comedor en concepto abierto 1 dormitorio y baño completo planta baja Planta alta segundo dormitorio con baño Increible Vista al lago y Avenida Incluye un Aire acondicionado Arriba patio Hermoso jardin y gran pileta tambien un departamento estilo deposito con baño Gas natural Luz y agua Escritura 519m de terreno 124m construidos Se analizan ofertas contado efectivo Escribime y vamos a verla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.289 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.289/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sebastian Bach 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de el Fundador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Carrefour Express1 min · 24 m
Paseo Central1 min · 50 m
Wo Shoppping Carlos Paz1 min · 75 m
Educacion · 9 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica5 min · 306 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de el Fundador3 min · 160 m
Plaza Renacer5 min · 292 m
Parque Costanera5 min · 313 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado5 min · 291 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 466 m
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 8% mas que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sebastian Bach 600, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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