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Casa en venta en Roma 372, Carlos Paz Sierras
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Roma 372, Carlos Paz Sierras

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
896 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carlos Paz Sierras

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 10% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Carlos Paz Sierras publicados a menos de 10 cuadras de Roma 372.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 616861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 245 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.132
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 569
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grupo Paktum en esta oportunidad te presenta una hermosa propiedad en el Barrio Carlos Paz Sierras, en pintoresca ciudad turística de villa Carlos Paz. La misma se encuentra rodeada de naturaleza, sierras y el lago San Roque, es ideal para quienes buscan tranquilidad y actividades al aire libre. Características de la Propiedad: • Tipo de propiedad: Casa unifamiliar. • Superficie: 135 m cubiertos en un terreno de 895m. • Ambientes: • 2 dormitorios. • Escritorio • Living Comedor • Baño • Cochera Cubierta • Amplió Patio con asador y horno chileno. El patio cuenta con espacio para instalar una pileta, ideal para disfrutar de los días de verano en un entorno serrano. Ideal para: Familias que buscan un hogar con comodidades básicas en un entorno natural y turístico. Inversionistas: Aprovechar el potencial del patio para construir cabañas y generar ingresos mediante alquiler turístico en una de las zonas más atractivas de Villa Carlos Paz. U$D75.000 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Corredores Matriculados responsables en cada oficina. CP 045852 CP 045838 3513010752- 3512940861 www.grupopaktum.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roma 372

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde y con vegetacion autoctona.) a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA INTENDENTE GRIMBERG · primaria · publica8 min · 515 m
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG · inicial · publica8 min · 515 m
C.E.N.M.A. Nº 295 ANEXO Bº COLINAS DE VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 79.900USD 75.00011 de mar de 202602 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026USD 79.900 → USD 75.000-6.13%

Como vinieron los precios en Carlos Paz Sierras

El precio de casas de 2 dormitorios en Carlos Paz Sierras esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Carlos Paz Sierras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Carlos Paz Sierras. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roma 372, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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