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Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Miguel Muñoz B

Casa en Venta Villa Carlos Paz

Av Peron 985 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miguel Muñoz B, 2 dormitorios, 120 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hola! te presentamos una excelente oportunidad de vivienda e inversión en Villa Carlos Paz, sobre Av. Juan Domingo Perón 885, una ubicación estratégica con gran accesibilidad. Se trata de un PH tipo casa de 2 plantas, con una distribución funcional y espacios pensados para el confort, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Características principales: Superficie cubierta: 120 m² Superficie de terreno: 650 m² Apto crédito Desarrollo en 2 plantas 2 dormitorios Escritorio (posible 3er dormitorio) 2 baños Espacios y comodidades: Living comedor cómodo y luminoso Cocina integrada Cochera Quincho amplio con asador, ideal para reuniones Pileta Patio de generosas dimensiones Valor diferencial: Excelente relación entre superficie cubierta y terreno Espacios exteriores muy aprovechables (quincho + pileta) Ubicación sobre avenida principal con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad Ideal tanto para uso residencial como turístico Enfoque de inversión: Propiedad apta para quienes buscan financiación mediante crédito, combinando calidad de vida con potencial de renta temporaria en una de las plazas turísticas más fuertes de la provincia. Consultanos para más información y coordinar una visita. KP559205 • KPT090116 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 914.917/mes

Necesitas ingresos por $ 3.659.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Muñoz B

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Miguel Muñoz B es USD 123.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Peron 985, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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