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Casa en alquiler en Villa del Lago
Casa en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Villa del Lago

Alquiler anual villa carlos paz- 2 dormitorios- 2 baños- terraza enorme

Cervantes 118 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Lago, 2 dormitorios, 80 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 12/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Venezia y Asociados te ofrece en esta oportunidad un departamento en alquiler, Tipo Dúplex, ubicado a 3 min del Cucú, en Villa Carlos Paz con Hermosa Vista a las Sierras y al Lago, a 5 Min del centro de Villa Carlos Paz. • El complejo cuenta con mucho espacio verde, jardín, una pileta súper amplia y un quincho. • El departamento está dispuesto en dos plantas, planta baja: posee un living comedor, muy grande y luminoso con puertas ventanas que sale a una de las terrazas que posee asador, un dormitorio y un baño. Planta Alta: un dormitorio completo con placard, otra terraza amplia, un baño completo con ante baño y balcón. • Además, el complejo posee cochera propia para cada departamento. • Venezia y Asociados C.P.I. 6189

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 926 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 926 m
Espacios verdes
Centro Vecinal Villa Dominguez15 min · 970 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00029 de jul de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Precios en Villa del Lago

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa del Lago es ARS 1.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cervantes 118, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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