Casa en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Villa del Lago

Alquiler anual villa carlos paz- 2 dormitorios- 2 baños- terraza enorme

Cervantes 118 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Lago, 2 dormitorios, 80 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 12/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Venezia y Asociados te ofrece en esta oportunidad un departamento en alquiler, Tipo Dúplex, ubicado a 3 min del Cucú, en Villa Carlos Paz con Hermosa Vista a las Sierras y al Lago, a 5 Min del centro de Villa Carlos Paz. • El complejo cuenta con mucho espacio verde, jardín, una pileta súper amplia y un quincho. • El departamento está dispuesto en dos plantas, planta baja: posee un living comedor, muy grande y luminoso con puertas ventanas que sale a una de las terrazas que posee asador, un dormitorio y un baño. Planta Alta: un dormitorio completo con placard, otra terraza amplia, un baño completo con ante baño y balcón. • Además, el complejo posee cochera propia para cada departamento. • Venezia y Asociados C.P.I. 6189

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 926 m

J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica14 min · 926 m

Espacios verdes

Centro Vecinal Villa Dominguez15 min · 970 m

Salud

CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado7 min · 440 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

12 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Cervantes 118, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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