Casa 4 ambientes en alquiler en Alejandro Scarlatti 291, Villa del Lago

Casa 4 ambientes en alquileren Alejandro Scarlatti 291, Villa del Lago

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Cabañas en Complejo Cerrado "San Roque" Ubicación: Alejandro Scarlatti Nº 291 – Villa del Lago (VCP) Alquiler mensual: • Unidades de 3 dormitorios: $700.000 + expensas • Unidad de 2 dormitorios: $600.000 + expensas Ajuste: Trimestral por ICL Contrato: 12 meses, prorrogable Disponibilidad: Inmediata Ubicación y entorno Complejo cerrado tipo Housing, con ingreso independiente y vistas panorámicas 360°. Ambiente familiar, seguro y con excelente mantenimiento general. Características de las unidades • 3 unidades disponibles • Cabaña de material con terminación simil madera • 3 dormitorios, (también disponible de dos dormitorios) • Baño completo • Estar/comedor • Cochera para 1 vehículo • Asador • Parque propio • Ingreso independiente Amenities del complejo: • Piscina • Parque y áreas verdes • Juegos para niños • Salón de juegos • Encargado supervisor • Mantenimiento permanente Expensas • Valor aproximado: $120.000 Incluyen: • Impuesto municipal (proporcional) • Impuesto provincial (proporcional) • Mantenimiento de parque • Mantenimiento de piscina • Sueldo del administrador Importante: Las expensas no incluyen consumo de los servicios de luz, gas y agua. Gastos de ingreso: + Alquiler • Unidades de 3 dormitorios: $700.000 • Unidad de 2 dormitorios: $600.000 + Informes de garantía: • Recibos de sueldo: $10.000 c/u • Garantía propietaria: $20.500 + Honorarios inmobiliarios (5% del monto del contrato): • Unidades de 3 dormitorios: $420.000 • Unidad de 2 dormitorios: $360.000 Requisitos Garantías: • 3 garantes con ingresos demostrables Uno de ellos puede ser garantía propietaria • También se acepta seguro de caución Consultas y visitas (solo WhatsApp) Sergio: Ver datos Gabriel: Ver datos Información adicional Otra unidad disponible: • También hay una cabaña similar disponible sin termotanque ni artefacto de cocina. (El inquilino puede llevar sus propios artefactos.) CONSULTE A NUESTRO WHATSAPP Baleirón Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 8 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Villa del Lago

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Lago esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 33,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Lago

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+33.3%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Lago. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alejandro Scarlatti 291, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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