Casa en venta en Carlos Paz Sierras · 9 ambientes

Casa en venta en Carlos Paz Sierras · 9 ambientes

Casa 2 Departamentos en Venta en Carlos Paz

Haydn, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
943 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carlos Paz Sierras

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 50% menos que lo normal entre los 31 casas de 5 habitaciones en venta en Carlos Paz Sierras publicados a menos de 10 cuadras de Haydn, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 452lo normal · 9006571.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 189.000
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 819
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa + 2 departamentos en venta a 100 mts del RÍO Una propiedad única por su ubicación privilegiada, a pasos del RÍO, amplia galería y terraza con hermosa vista, luminosa y lista para disfrutar. Ideal para vivienda permanente o como inversión en alquiler temporario. VIVIENDA Planta Baja · 4 ambientes · 3 dormitorios · 1 baño · Cocina Y comedor . GARAGE p/ 3 autos con asador . Galería + Cochera techada p/ 3 autos · Propiedad luminosa 2 departamentos EN Planta Alta · de 1 Dormtorio y cocina comedor en · Terraza con vista Exteriores · Portón corredizo apto para automatización. . Pileta a refaccionar · Gas Envasado. .Gran Parque y Jardín. . Rentabilidad. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde, con vegetacion autoctona.) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica7 min · 438 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 675 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.9 min · 607 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carlos Paz Sierras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Paz Sierras esta hoy en una mediana de USD 139.999, un 44,3% mas que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carlos Paz Sierras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.999
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Carlos Paz Sierras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haydn, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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