Casa en venta en Solares de las Ensenadas · 7 ambientes

Casa de Categoría en Venta 4 Dorm. Pileta en Solares de Las Ensenadas - Villa Carlos Paz

Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz · Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 225 m²
Sup. total: 623 m²
Antigüedad: 35 años
Luz: Luminoso
Amenities: Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA 4 DORMITORIOS 3 BAÑOS | PILETA.EN SOLARES DE LAS ENSENADAS • VILLA CARLOS PAZ. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada a solo tres cuadras del balneario y la costanera. Construida sobre un terreno de 623 m², cuenta con 225 m² cubiertos y una distribución amplia, luminosa y funcional. 4 dormitorios, uno en suite. 3 baños. Cocina comedor amplia y luminosa. Gran living. Lavadero independiente. Quincho con asador. Pileta de importantes dimensiones. Cochera para 2 vehículos. Aires acondicionados. Calefacción por radiadores. Gas envasado, sin red de gas natural. Antigüedad de 35 Años aprox. Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de descanso, con excelente cercanía al río y amplios espacios interiores y exteriores. Precio: USD 205.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 218.428 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 13.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 218.428

Precio del aviso: USD 205.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estancia Garaizabal) a 8 minutos.

Compras

Veterinaria13 min · 831 m

Frigorifico argentino15 min · 938 m

La Oreo15 min · 944 m

Educacion

ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica12 min · 796 m

J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica12 min · 796 m

INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada15 min · 934 m

Espacios verdes

Estancia Garaizabal8 min · 529 m

Plaza Pucara15 min · 986 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares de las Ensenadas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solares de las Ensenadas esta hoy en una mediana de USD 186.000, un 13,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.