Casa en venta en Jose Muñoz · 7 ambientes

Casa en venta en Jose Muñoz · 7 ambientes

Casa de Categoria Única en Villa Carlos Paz

253, Chacabuco, José Muñoz, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. total
1.300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

CASA DE DISEÑO UNICO EN VILLA CARLOS PAZ — JOSE MUNOZ — SE RECIBE MENOR Hay propiedades que se ven, y hay propiedades que se sienten. Esta es de las segundas. De arquitectura moderna y doble altura, con terminaciones de primer nivel en cada detalle, representa lo mejor del mercado inmobiliario serrano. Una oportunidad concreta para quien busca vivir a otro nivel — o para quien entiende el valor de invertir en lo que no se repite. PLANTA BAJA · Living de doble altura con ventanales de piso a techo y carpintería negra de diseño · Sala de TV · Cocina con isla central, mesada de mármol y electrodomésticos de alta gama · Baño social · Galería · Sector de lavadero · Cochera para 6 autos PLANTA ALTA · 3 dormitorios en suite, cada uno con vestidor y baño privado · Baño principal estilo spa: jacuzzi, ducha con mampara de vidrio y vistas a las sierras · Balcón a la calle con vistas panorámicas ENTRETENIMIENTO Y EXTERIORES · Quíncho amplio equipado con parrilla — ideal para juntadas de alto nivel · Dormitorio de visitas en suite independiente (34 m²) · Piscina climatizada · Gran parque · Portón eléctrico GIMNASIO PRIVADO · Espacio propio completamente equipado (34 m²) con luz natural SUPERFICIES · Casa principal: 450 m² · Quíncho: 65 m² · Gimnasio: 34 m² · Dormitorio de visitas: 34 m² · Total construido: 596 m² · Lote: 1.600 m² EQUIPAMIENTO Y CALIDAD · Losa radiante en toda la casa · Radiadores · Aires acondicionados · Vidrios DVH con carpintería negra · Cerradura inteligente · Alarma · Grifería y terminaciones de primera categoría Una propiedad de esta escala y nivel de diseño no aparece dos veces en el mercado de Carlos Paz. Si estas buscando algo único, esta es tu oportunidad. Se recibe menor en parte de pago. Contáctate con nosotros y con gusto coordinamos una visita sin compromiso. Estamos para asesorarte y acompañarte en todo el proceso. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 841.745 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 51.745 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.062.719 por mes con ingresos de $ 28,3 M.

Costo total realUSD 841.745
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.062.719/mes

Necesitas ingresos por $ 28.250.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Kiosco Mafalda6 min · 396 m
Frigorifigo Villa Mar7 min · 433 m
Bus bar8 min · 493 m
Educacion · 16 en la zona
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica10 min · 629 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica11 min · 716 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica11 min · 716 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardines Municipales10 min · 671 m
Jardin Municipal11 min · 685 m
Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)11 min · 727 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado7 min · 419 m
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado10 min · 625 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Muñoz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

253, Chacabuco, José Muñoz, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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