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Casa en venta en Los Eucaliptos · 6 ambientes
Venta: Casa - 3 Dorm. - Pileta, Quincho, Patio - Sol y Lago - Carlos Paz
Ituzaingó 441 · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 625 m²
Casa en Los Eucaliptos, 6 ambientes, 219 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.073 contra USD 682 de la mediana (+57,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 682
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.442.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Eucaliptos
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 235.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Eucaliptos es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ituzaingó 441, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
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