Casa 5 ambientes en venta en Gobernador Martínez al 1800, Santa Rita del Lago

Casa 5 ambientes en ventaen Gobernador Martínez al 1800, Santa Rita del Lago

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
532 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ordano inmueble presenta a la venta ¡Oportunidad en Barrio Santa Rita! Casa a 3 cuadras del Lago ¿Buscas vivir cerca de la costanera en una de las mejores zonas de Villa Carlos Paz? Esta propiedad en Calle Gobernador Martínez combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Cerca de centros comerciales y gastronómicos. Características Principales: Distribución: Desarrollada mayormente en planta baja, con un dormitorio privado en planta alta. Dormitorios: 3 en total (2 en PB y 1 en PA). Baños: 3 baños completos Cocina: Separada, totalmente equipada y con excelentes comodidades. Social: Amplio living-comedor integrado, ideal para reuniones familiares. Espacios Exteriores y Extras: Quincho: Gran quincho al fondo con asador y cocina propia (perfecto para recibir gente sin entrar a la casa principal). Patio: Lindo espacio verde. Cochera: Garaje cubierto para un vehículo. Precio: en dólares Documentación: cuenta con escritura y planos ¡Contáctanos y coordinamos una visita! Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gobernador Martínez al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Despensa - Rotiseria3 min · 207 m
Autoservicio5 min · 316 m
La Villa5 min · 317 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica7 min · 429 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 621 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita del Lago esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador Martínez al 1800, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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