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Casa en venta en Santa Rita del Lago
Casa en venta
USD 235.000
= $ 368,7 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Santa Rita del Lago

Venta Casa 3 Dorm. con Pileta y Quincho Santa Rita Carlos Paz

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita del Lago, 241 m², USD 235.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 975 contra USD 1.152 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.152
Mediana m²
208 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Santa Rita del Lago

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO | SANTA RITA, CARLOS PAZ Hermosa propiedad ubicada en barrio Santa Rita, Villa Carlos Paz, a 350metros de la costanera y 300 metros de avenida San Martín, con fácil acceso a los principales puntos de la zona. Superficie cubierta: 241 m Superficie del terreno: 572 m Características de la propiedad: 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor 2 baños completos, uno en suite Cocina equipada con alacenas y bajo mesada Living-comedor Lavadero zonificado Pileta Amplio quincho con 2 habitaciones Jardín parquizado Calefactores,equipos de aire acondicionado. Todos los servicios, gas natural. Coordiná una visita y conocé la propiedad #gl

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.261/mes

Necesitas ingresos por $ 8.377.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rita del Lago es USD 220.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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