Casa en venta en Santa Rita del Lago · 5 ambientes

VENTA CHALET EN PH – BARRIO SANTA RITA DEL LAGO VILLA CARLOS PAZ, CÓRDOBA ¡OPORTUNIDAD DE VENTA! USD 80.000 EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE LA COSTANERA DEL LAGO SAN ROQUE Descubrí esta encantadora propiedad en PH, ubicada en uno de los atractivos sectores residenciales de Villa Carlos Paz. Un chalet cálido, funcional y muy bien conservado, ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios y comodidades al alcance. Su ubicación privilegiada, a metros de la costanera del lago San Roque, permite disfrutar de caminatas, paseos en bicicleta, espacios verdes y propuestas gastronómicas, sin resignar la cercanía al centro de la ciudad. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la propiedad ofrece ambientes luminosos, cómodos y prácticos, junto con jardín, patio y espacio con asador para disfrutar durante todo el año. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Superficie de terreno: 180 m². Superficie cubierta: 75 m². Construcción desarrollada íntegramente en planta baja. Orientación oeste. 2 dormitorios cómodos y luminosos. 1 baño completo y amplio. Living de ingreso. Comedor diario. Cocina funcional con lavadero integrado. Cochera semicubierta para un vehículo. Jardín y patio. Espacio verde con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Cuarto de guardado. Ambientes con excelente iluminación natural. Antigüedad: 33 años. Muy buen estado general de conservación. EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN LA VENTA La propiedad se entrega con todo este equipamiento incluido en el valor de venta: Muebles de cocina completos. Cocina nueva. Calefón nuevo. Extractor de cocina nuevo. Ventiladores de techo. Calefactores instalados. Una excelente ventaja para mudarte o comenzar a disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales en estos artefactos. TODOS LOS SERVICIOS Agua corriente. Gas natural. Electricidad. Red cloacal. Internet y Wi-Fi. Cable. Alumbrado público. Calles asfaltadas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – SANTA RITA DEL LAGO Barrio Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz. A metros de la costanera del lago San Roque. Próxima a espacios verdes y sectores de recreación. Acceso al circuito de la costanera, ideal para caminatas, paseos en bicicleta y actividades al aire libre. Cercana a cafeterías, heladerías, restaurantes y propuestas gastronómicas frente al lago. Próxima a supermercados, panaderías y comercios de abastecimiento diario. Acceso a farmacias y servicios de salud de la zona. Conectividad con establecimientos educativos y espacios deportivos. Rápida conexión con avenida San Martín, una de las principales arterias comerciales de Villa Carlos Paz. Fácil acceso al centro de la ciudad, su peatonal y sus principales servicios. Buena conectividad hacia la autopista Córdoba–Villa Carlos Paz y localidades del Valle de Punilla. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Ubicación privilegiada: disfrutá de la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, a pocos metros del lago y cerca de los servicios de la ciudad. Cercanía a la naturaleza: ideal para quienes valoran los paseos costeros, los espacios verdes y las actividades al aire libre. Comodidad en una sola planta: una distribución práctica y funcional que facilita la circulación y la vida cotidiana. Espacios exteriores para disfrutar: jardín, patio y asador, perfectos para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos. Equipamiento incluido: cocina, calefón, extractor, calefactores y ventiladores de techo. Excelente estado general: una propiedad lista para habitar y disfrutar. Versatilidad y potencial: una gran alternativa tanto para vivienda permanente como para evaluar su destino a renta. DOCUMENTACIÓN Escritura en perfectas condiciones. Propiedad bajo régimen de propiedad horizontal (PH). Posee Reglamento de Coptopiedad. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN VILLA CARLOS PAZ Esta propiedad combina ubicación, comodidad, luminosidad, espacios verdes y una excelente cercanía al lago San Roque. Es una gran opción para quienes buscan un hogar tranquilo y funcional, con la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y, al mismo tiempo, contar con acceso al centro, los comercios y los principales servicios de Villa Carlos Paz. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer esta propiedad! Nosotros te asesoramos!