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Casa 5 ambientes en venta en Lago Argentino 2757, Playas de Oro
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Lago Argentino 2757, Playas de Oro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
52 años
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Playas de Oro

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 19% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Playas de Oro publicados a menos de 10 cuadras de Lago Argentino 2757.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 973lo normal · 817666

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 92.266
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 869
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playas de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PAGANI GIULIANI VENDE EN BARRIO PLAYAS DE ORO,CARLOS PAZ- PROVINCIA DE CÓRDOBA, CERCA DEL BALNEARIO CASA Y DEPARTAMENTO MÁS EL TERRENO LINDERO DE 450 M2 A metros de la plaza Nacumcurá, comercios varios, servicio de transporte urbano de pasajeros, cerca del balneario de Playas de Oro. CASA: Cocina separada del comedor • dos dormitorios • un baño • cochera para dos autos DEPARTAMENTO: tipo monoambiente con cocina- un-baño Quincho de paja- parrillero -horno de barro Superficie total cubierta 113 m2 Superficie terreno 450 m2 Superficie terreno lindero 450 m2 Estado de conservación: bueno a regular Antigüedad: 52 años Cada propiedad (terreno con casa y terreno baldío parquizado) tienen su número de cuenta y escritura por separado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Argentino 2757

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pucara) a 2 minutos.

Compras
Autoservicio el Argentino14 min · 900 m
Long Wang15 min · 964 m
Educacion
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada15 min · 984 m
Espacios verdes
Plaza Pucara2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 120.000USD 110.00004 de jun de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%

Como vinieron los precios en Playas de Oro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Playas de Oro esta hoy en una mediana de USD 99.900, un 33,4% menos que en junio de 2026 y un 14,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Playas de Oro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.900
Tendencia (4 semanas)
▼-14.9%
15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Playas de Oro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Argentino 2757, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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