venta
USD 79.900
Casa en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Las Rosas Centro · 5 amb · 3 dorm · 149 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Las Rosas Centro · 5 ambientes
Casa 3 dorm c/pileta apta credito villa carlos paz
Australia 0 · Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Rosas Centro, 5 ambientes, 149 m², USD 79.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 62.450). El m² sale USD 536 contra USD 440 de la mediana (+21,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.450
- Mediana precio/m²
- USD 440
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Rosas Centro
Descripcion
EN ESTA OPORTUNIDAD TE TRAEMOS A LA VENTA CASA EN VILLA CARLOS PAZ UBICADA EN EL PASAJE AUSTRALIA 75
*LA MISMA SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA
-COCINA LIVING INTEGRADOS
-BAÑO
-3 DORMITORIO
-COCHERA
-PATIO
-PILETA
*SERVICIOS:
-AGUA
-LUZ
-GAS ENVASADO
-POZO Y SANGRIA
*DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS
PARA MAS INFORMACION NO DUDES EN CONTACTARME!!!
SI TE GUSTO ESTA PROPIEDAD LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA!!!
TODOS NUESTOS PRODUCTOS SE ENCUENTRAN A CARGO DE LA CORREDORA VERONICA BERNARDINI CPI7335
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.134
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 698.931/mes
Necesitas ingresos por $ 2.795.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Australia 0, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
