Casa en venta en Las Rosas Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Las Rosas Centro · 5 ambientes

Casa 3 dorm c/pileta apta credito villa carlos paz

Australia 100 · Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rosas Centro, 5 ambientes, 149 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 536 contra USD 344 de la mediana (+56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 344
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Rosas Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Daniela Elizabeth Flores EN ESTA OPORTUNIDAD TE TRAEMOS A LA VENTA CASA EN VILLA CARLOS PAZ UBICADA EN EL PASAJE AUSTRALIA 75 *LA MISMA SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA -COCINA LIVING INTEGRADOS -BAÑO -3 DORMITORIO -COCHERA -PATIO -PILETA *SERVICIOS: -AGUA -LUZ -GAS ENVASADO -POZO Y SANGRIA *DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS PARA MAS INFORMACION NO DUDES EN CONTACTARME SI TE GUSTO ESTA PROPIEDAD LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA TODOS NUESTOS PRODUCTOS SE ENCUENTRAN A CARGO DE LA CORREDORA VERONICA BERNARDINI CPI7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Australia 100, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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