venta
USD 45.000
Casa · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Las Rosas Centro · 2 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 78 dias
Casa en venta en Las Rosas Centro
Venta Casa + Departamento y Pileta en Barrio Las Rosas Carlos Paz
Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Rosas Centro, 2 dormitorios, 110 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.580.086/mes
Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Veterinaria8 min · 486 m
Frigorifico argentino11 min · 697 m
La Oreo11 min · 718 m
Educacion
· 7 en la zona
NUEVA LATINONAMERICA · primaria · publica2 min · 143 m
J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica3 min · 166 m
ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Plaza Pages 13 min · 223 m
Andrea Belen Castaña4 min · 243 m
Plaza Peron9 min · 606 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico4 min · 263 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico14 min · 882 m
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
