venta
USD 85.000
Casa · 77m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Jose Muñoz·5 amb · 3 dorm · 77 m2·hace 7 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Rivadavia 920, Jose Muñoz
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Rivadavia 920, Jose Muñoz
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH 3 DORMITORIOS CON COCHERA BARRIO JOSÉ MUÑOZ Rivadavia 920 Villa Carlos Paz PH con excelente ubicación en Barrio José Muñoz, una zona residencial consolidada y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 190 m², con 77 m² construidos, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales.
Cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados, living con hogar que aporta calidez al ambiente, comedor, cocina independiente y patio.
Además posee cochera y espacios exteriores con muy buen potencial para disfrutar y poner en valor.
Características principales: Terreno: 190 m² Superficie construida: 77 m² 3 dormitorios Placares empotrados Living con hogar Comedor Cocina Patio Cochera PH Ubicación: Rivadavia 920, Barrio José Muñoz Villa Carlos Paz Una propiedad con muy buena distribución y gran potencial de actualización, en un sector buscado de la ciudad.
Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivadavia 920
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chaco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Frigorifigo Villa Mar8 min · 515 m
Reviens8 min · 530 m
Candy8 min · 533 m
Educacion
· 8 en la zona
INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada12 min · 747 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada12 min · 759 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA I.E.S. · secundaria · privada12 min · 768 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Chaco9 min · 546 m
Plaza Republica de Ecuador13 min · 814 m
Plaza Sol y Lago14 min · 927 m
Salud
· 10 en la zona
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado13 min · 863 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 24 de sept de 2026USD 98.000 → USD 95.000-3.06%
- 26 de sept de 2026USD 95.000 → USD 85.000-10.53%
Como vinieron los precios en Jose Muñoz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jose Muñoz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 224.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Muñoz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Jose Muñoz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.163/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Muñoz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 224.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 920, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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