Casa en venta en Jose Muñoz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose Muñoz · 5 ambientes

Casa Gran Vista - T2044 M² - Pileta - Zona Montaña Mágica

Pasaje La Rioja, José Muñoz, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Muñoz

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, lo mismo que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Jose Muñoz publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje La Rioja, José Muñoz, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 829lo normal · 8326811.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 68 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 291.300
Tamaño normal
283 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.067
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Casa en Carlos Paz con imponente vista!!! Barrio José Muñoz La casa está a la altura de Av. Libertad al 500. A la altura de La Cruz (entre la Montaña Mágica y la Aerosilla) a 100 mts. sobre el nivel del lago. A 8 cuadras de la terminal de colectivos y a 12 cuadras del centro. Con vista desde todos los ambientes al Valle de Punilla, Lago San Roque, Altas Cumbres y Cerro de la Cruz * Sup. terreno: 2.044 Mts² * Sup. cubierta: 350 Mts² Características: * 4 Dormitorios * 5 Baños: 3 baños en la casa • 1 baño en zona de pileta y otro en dependencia de huéspedes. * Cocina comedor * Living comedor con salida a balcón * Pileta * Asador * Jardín * Garage para dos autos Instalaciones: * Cabina de gas para cuatro tubos de 45 Kgs. cada uno. * Tiene toda la instalación de calefacción central (13 radiadores de hierro). El gas natural pasa por el pasaje La Rioja . Falta hacer la conexión a la casa. * Tanque de agua de 3.000 litros y 3 cisternas de reserva de agua de 6.000, 10.000 y 20.000 litros con sus respectivas bombas eléctricas * Instalación de luz eléctrica monofásica y trifásica * Equipo de alarma y monitoreo Quedamos a su disposición! BEGUÉ Y ASOCIADOS Consultores Inmobiliarios Patricia Lerda • CPI 4544 ** La información, medidas y fotos exhibidas en la presente publicación son solo orientativas. Dicha información podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso, al igual que la actualización de su precio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardines Municipales) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Frigorifigo Villa Mar10 min · 658 m
Kiosco Mafalda11 min · 686 m
Reviens12 min · 798 m
Educacion · 6 en la zona
INST. SUP. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada13 min · 855 m
FAMILIA DE NAZARETH · inicial · privada14 min · 894 m
INSTITUTO PRIVADO FAMILIA DE NAZARETH · primaria · privada14 min · 894 m
Espacios verdes
Jardines Municipales15 min · 976 m
Jardin Municipal15 min · 987 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 726 m
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado13 min · 853 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Muñoz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Muñoz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jose Muñoz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje La Rioja, José Muñoz, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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