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Casa 4 ambientes en venta en 25 de Mayo al 500, Santa Rita del Lago
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 500, Santa Rita del Lago

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Rita del Lago

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 13% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 ambientes en venta en Santa Rita del Lago publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo al 500.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 9751.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 195.021
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.276
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

19Style ofrece a la venta Triplex en B° Santa Rita • Complejo Miralejos 17 Valor: USD 220.000 Ubicación: Calle: 25 de mayo 505, Complejo Miralejos 17, B° Santa Rita • Villa Carlos Paz Destribucion Planta Baja: • Living • Cocina-comedor • Baño/toilette • "Patio cervecero" con asador • Cochera Planta Alta: • 3 Dormitorios con placard • Baño • Terraza con jacuzzi superficie cubierta 180m2 . superficie semi cubierta 20m2. ¡Actualmente se encuentra ocupada, pero se desocupa al momento de la venta del inmueble! Contacto: Ver datos CPI responsable, R. Damián Fuentes • Mat 5665

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.410 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Despensa - Rotiseria3 min · 207 m
Autoservicio5 min · 316 m
La Villa5 min · 317 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica7 min · 429 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 621 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita del Lago

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita del Lago esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita del Lago

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo al 500, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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