Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Córdoba

Gobernador Martinez y Gobernador Roca · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
175 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Esta en lo normal

Pide USD 158.900, un 1% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Martinez y Gobernador Roca.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.232lo normal · 1.2441.1111.346

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.482
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.290
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Gobernador Martinez y Gobernador Roca (Santa Rita, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 175mts2 y tiene una superficie aproximada de 129mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 169.307 en total: USD 158.900 del aviso mas USD 10.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.420.590 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 169.307
Precio del aviso
USD 158.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.845
Sellos y tasas~0.5%
USD 794
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.420.590/mes

Necesitas ingresos por $ 5.682.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Costanera Nueva) a 10 minutos.

Compras · 16 en la zona
Del Sol5 min · 323 m
Cordiez6 min · 372 m
Rey7 min · 416 m
Educacion · 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica4 min · 254 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada5 min · 296 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada5 min · 296 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Costanera Nueva10 min · 619 m
Plaza de los Bomberos14 min · 867 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 239.100, un 40,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.100
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador Martinez y Gobernador Roca, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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