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Casa en venta en Santa Rita · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Córdoba
Gobernador Martinez y Gobernador Roca · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 175 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Rita
Pide USD 158.900, un 1% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Martinez y Gobernador Roca.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 160.482
- Tamaño normal
- 134 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.290
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 169.307 en total: USD 158.900 del aviso mas USD 10.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.420.590 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 158.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.845
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 794
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.768
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.682.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Costanera Nueva) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rita
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 239.100, un 40,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Rita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.100
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Rita
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 202.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Rita
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gobernador Martinez y Gobernador Roca, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba
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