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Casa en venta en La Quinta 2° · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 300,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en La Quinta 2° · 4 ambientes

Casa Venta Carlos Paz

Alejandro magno 600 · La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 2°, 4 ambientes, 275 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 709 contra USD 796 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 796
Mediana m²
245 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 2°

Descripcion

Casa en Venta a Estrenar en Barrio Venturia • Carlos Paz La propiedad consta de 3 dormitorios, uno en suite con espectacular vista, Living • Comedor amplio y luminoso, 3 baños en total, una hermosa Cocina con isla central, Lavadero, quincho con asador y cochera para dos vehículos. La casa posee una encantadora vista y la zona es muy tranquila .Parque con leve pendiente negativa El Barrio Venturia es un barrio cerrado , con obra de adoquinado e iluminación en proceso. Servicios de luz y agua. Consulte para mas información ARENAS PROPIEDADES. Whatsapp

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.104/mes

Necesitas ingresos por $ 6.832.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO BILINGUE DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada3 min · 217 m
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro magno 600, La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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