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Casa en venta en Miguel Muñoz A · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 161,9 M
Cuota UVA desde $ 919.748/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Miguel Muñoz A · 3 ambientes

Casa apta credito planos - villa carlos paz

Av. Peron 800 · Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miguel Muñoz A, 3 ambientes, 106 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Banker presenta una excelente oportunidad de vivienda e inversión en Villa Carlos Paz, sobre Av. Juan Domingo Perón 885, una ubicación estratégica con gran accesibilidad. Características principales: Superficie cubierta: 106 m2 Superficie de terreno: 600 m2 Apto crédito Desarrollo en 2 plantas 2 dormitorios Escritorio (posible 3er dormitorio) 2 baños Espacios y comodidades: Living comedor cómodo y luminoso Cocina integrada Cochera Quincho amplio con asador, ideal para reuniones Pileta Patio de generosas dimensiones Valor diferencial: Excelente relación entre superficie cubierta y terreno Espacios exteriores muy aprovechables (quincho + pileta) Ubicación sobre avenida principal con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad Ideal tanto para uso residencial como turístico Somos Grupo Banker. Construimos Relaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 919.748/mes

Necesitas ingresos por $ 3.678.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Peron 800, Miguel Muñoz A, Villa Carlos Paz, Cordoba

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